部屋を探すときに、立地や部屋数、部屋の広さなどこだわるところは人それぞれです。
「少しでも家賃が安ければほかはこだわらない」という方もいれば、「バス・トイレ別」を外せない条件として掲げる方もいます。
「バス・トイレ別」派のなかには、「洗面台も独立していなければ嫌だ」という方も意外に多いのです。
そこで今回は、独立洗面台が設置されている賃貸物件のメリット・デメリットをご紹介します。

独立洗面台が設備されている賃貸物件のメリット

一人暮らしの間取りに多い1Rや1Kでは、「バス・トイレ・洗面台」が一体になったユニットバスが多く、トイレは独立していても洗面台が独立した物件は少ないです。
ユニットタイプの洗面台は、どうしても浴室の湿気に悩まされます。
機能的な洗面台であればあるほど、掃除やメンテナンスに手間がかかってしまうのです。
独立洗面台のメリットは、何より湿気に悩まされることがない点が挙げられるでしょう。
湿気がなければ、化粧品も安心して置いておけます。
独立洗面台のほとんどが大きな鏡と収納を備えているので、ドレッサー代わりに使えるのもうれしいところです。
通常、独立洗面台にはコンセントが設備されているので、ドライヤーやシェーバー、美顔器などを使うのにも電源に困ることはありません。
収納の少ない間取りでは、洗面台下部が洗剤などのストック品の置き場に使えるのはメリットです。

独立洗面台が設備されている賃貸物件のデメリット

独立洗面台が設備されている物件は、まだまだ数が少ないです。
独立洗面台のある物件は比較的築年数の新しいものに多く、人気が集中しやすいので借りづらいです。
そのため同じ間取りの場合、ユニットバスの物件と比べて家賃が高くなってしまいます。
とくに好立地であれば、1万円以上差があることも珍しくありません。
近年はユニットタイプの洗面台にも機能的なデザインが増えてきていますが、まだまだ洗面ボウルしかないシンプルな物件も多く、掃除が簡単に済むメリットがあります。
反対に独立洗面台は収納が多く、メイクやヘアスタイリングなど身支度に使いやすい分、ユニットタイプより汚れやすいです。
放置すればあっという間にヌメリやカビ、異臭などが発生するので、定期的に専用洗剤で配管を含めて掃除しなければなりません。
水回りの掃除が苦手な人にとっては、独立洗面台のメンテナンスはユニットタイプより苦痛に感じられる可能性があります。

まとめ

独立洗面台があれば、いつでも快適に洗面台が使えてとても便利です。
反面、ユニットバスの物件に比べて家賃が高く、メンテナンスが面倒なことには留意しなければなりません。
賃貸物件探しで後悔しないためには、毎日の生活で何を優先するかを冷静に考えておくことが大切です。
私たち株式会社プラスワンは、お客様に最適な提案をおこなうよう努めてまいります。
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大阪市中央区で新しい生活を始めようと考えている方の中には、周辺の観光地について知りたい方も多いことでしょう。
観光地といってもさまざまですが、なかでも神社やお寺などを巡ったり、御朱印を集めたりすることが好きな方もいらっしゃるはずです。
今回は神社巡りが好きという方のために、大阪市中央区にある少彦名神社の概要と見どころについてご紹介します。

大阪市中央区の神社！少彦名神社の概要について

まずは少彦名神社の概要についてご紹介します。
少彦名神社は、大阪市中央区道修町にある神社です。
参道の入口は高いビルに囲まれており、一見神社があるとは気付きにくい印象を受けます。
祀られている神様は神皇彦霊神の子であり、日本医薬の祖神ともいわれている少彦名命と、中国医薬の祖神である神農炎帝。
その名のとおり、病気平癒や健康成就のご利益があるといわれています。
また、地元では「神農さん」と呼ばれて親しまれている神社でもあります。
少彦名神社のある道修町は、豊臣時代のころから薬種取引の場として栄えており、多くの薬種業者が集まる場所でもありました。
その後、江戸時代になると、幕府は道修町の薬種屋124軒を株仲間として定め、唐薬種や和薬種の適性検査をし、全国へ売る権限を与えたといわれています。

大阪市中央区を楽しもう！少彦名神社の見どころとは？

少彦名神社の見どころの1つが、御白石奉納です。
御白石奉納とは、自分や周りの健康を願いながら、白い石を境内に奉納することをいいます。
御白石奉納を済ませると、通常とは違った記念の御朱印がもらえます。
ただし御白石奉納は7月の行事ですので、それ以外の季節に参拝しても奉納できません。
開催期間にご注意ください。
また少彦名神社の見どころは、御朱印の種類が豊富な点にもあります。
さまざまな年中行事や季節に合わせた御朱印などがありますので、御朱印集めが趣味の方にとっては何度参拝しても楽しめる神社です。
このほか、少彦名神社の境内にはくすりの道修町資料館があります。
少彦名神社への参拝者は、無料で入館できます。
置き薬や薬種業者が使用していた道具など、さまざまなものを展示していますので、参拝の際に立ち寄ってみてはいかがでしょうか。

●所在地：大阪府大阪市中央区道修町2-1-8
●営業時間：9時～17時
●定休日：なし
●アクセス方法：大阪メトロ堺筋線北浜駅6番出口より徒歩5分
●駐車場：なし

まとめ

大阪市中央区にある少彦名神社は、病気平癒や健康成就にご利益のある神社です。
毎年7月には御白石奉納と呼ばれる、境内に健康成就を祈願した白い石を奉納する行事が見どころの1つです。
境内にはくすりの道修町資料館があり、参拝者は無料で見学できます。
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「気に入った賃貸物件を見つけたのは良いけれど、賃貸借契約を結ぶ際にどんな書類を用意したら良いかわからない」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、賃貸借契約を結ぶ際の必要書類の種類と注意点について解説します。
これから一人暮らしで賃貸物件へのお住まいを検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。

一人暮らしの部屋が決まったら？賃貸借契約の必要書類の種類を解説！

賃貸物件で一人暮らしをする場合、賃貸借契約を結ぶ必要があります。
賃貸借契約にはさまざまな種類の必要書類がありますが、不動産会社や大家さんによって提出を求められる書類には違いがあるのです。
提出を求められる可能性が高いのが、保険証や免許証といった身分証明書や、住民票です。
また、契約の際に認印ではなく実印の使用を求められる場合は、印鑑証明を提出しなければなりません。
このほか、家賃保証会社を通さない場合は、連帯保証人となってくれる方の住民票や承諾書などの書類が必要になることもあります。
また、不動産会社によっては借主の収入状況を確認するために、収入証明書の提出を求められる場合もあります。
会社員であれば源泉徴収票、自営業の場合は確定申告書を提出すれば収入証明書として受理されます。

賃貸物件で一人暮らしをしよう！賃貸借契約の必要書類の注意点とは？

一人暮らしを始める際に賃貸借契約を結ぶ場合、立場によってさまざまな注意点があります。
たとえば、収入を証明する書類の提出を求められた際、転職したての会社員の場合や内定が決まっているけれど入社前の新社会人の場合は、転職先の内定通知書を提出する必要があるのです。
また、収入を証明できる源泉徴収票などがない場合、転職先の企業に給与の額を教えてもらう必要があります。
さらに、無職で賃貸借契約を結びたいと考えた場合は、まとまった貯金が必要です。
まとまった貯金があるか確認する為に、通帳の提出を求められることがあります。
また、家賃が払えなくなったときのために、連帯保証人に関わる書類の提出と緊急連絡先を不動産会社に伝える必要があります。
このほか、学生や未成年での一人暮らしの場合、保護者が契約者となることを求められるケースもあります。
学生の場合は保護者の同意書が必要になるため、注意が必要です。

まとめ

賃貸物件で一人暮らしを始める場合、賃貸借契約を結ぶためにはさまざまな必要書類を用意しなくてはなりません。
必要となる書類は不動産会社や借主の立場によって変わります。
場合によっては借主だけでなく、保護者や連帯保証人に書類を書いてもらう必要があるため、注意が必要です。
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賃貸での生活を考えている方にとって気になる点のひとつに、物件の契約期間があります。
契約期間が迫っている場合、どんな手続きが必要なのか具体的に知りたいという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、賃貸借契約がなぜ2年ごとに更新となるのか、更新や解約の際に気を付けるべきポイントについてご紹介します。

賃貸契約の期間とは？2年更新が多い理由を解説！

賃貸の契約期間には、1年程度で更新するケースや3年経ってからの更新など、物件によってさまざまなパターンがあります。
しかし、もっとも多いのが2年ごとに更新するケースです。
賃貸の契約には、更新の可能性がある普通借家契約と、最初に定めた一定の期間が来たら契約が終了となる定期借家契約の2種類があります。
定期借家契約の場合は、貸主の都合によって1年未満から3年までさまざまなケースがあります。
これに対して、普通借家契約はほとんどが2年という期間での契約です。
その理由は、普通借家契約の場合は1年未満の期間を設定すると、借地借家法29条の「期間の定めがない建物の賃貸借」とみなされてしまうケースがあるからです。
この場合、解約の1か月前に連絡しなければならないなどの取り決めができなくなってしまいます。
さまざまな取り決めを設けるために、2年契約となっているのです。

賃貸借契約の更新とは？期間が過ぎたら手続きが必要！

普通借家契約で賃貸を借りている場合、契約期間が満了になっても更新できるケースがほとんどとなっています。
自動で更新される場合は、とくに手続きをする必要はありません。
しかし、そうでない場合は契約満了が近付く時期になると、大家さんや不動産会社からハガキで通知が来ることがほとんどです。
また、契約更新の際には火災保険や家賃保証会社の更新も必要になります。
更新の際には、物件や火災保険、保証会社の更新料がかかることがあるため、注意が必要です。

賃貸契約期間の途中で解約できる？

賃貸の契約期間中に、部屋を退去する必要が出てくるケースがあります。
途中解約という扱いになるため、「違約金が発生するのでは？」と不安に思う方も多いでしょう。
ですが、通常2年単位で契約している部屋を2年未満で解約したからといって、違約金が発生するケースはほとんどありません。
ただし、賃貸借契約を結ぶ際には予告期間というものが定められており、指定された期間より前に退去する旨を伝える義務があるのです。
予告をせずに突然解約を申し出た場合には、違約金が発生する可能性があるため注意が必要です。
退去のタイミングとして最適なのは、契約が満了となる2年ごとがおすすめです。

まとめ

賃貸契約は、管理会社と借り手との間でさまざまな取り決めを作るために2年契約となっているケースがほとんどです。
また、更新には火災保険や保証会社も含め、さまざまな更新手続きが必要となるケースがあります。
ただし、途中解約であっても違約金がかかることは基本的にないと、考えて良いでしょう。
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自己破産した後、賃貸物件への入居を考えているという方もいらっしゃるでしょう。
ですが、自己破産後は住宅ローンが借りられなかったり、クレジットカードを作れなかったりとさまざまなペナルティーがあるものです。
今回は、自己破産後に賃貸物件を借りる方法と注意点について解説します。

自己破産後は審査に影響する？賃貸物件を借りる方法をご紹介

自己破産や個人再生といった債務整理を選択した場合、信用情報機関にいつどのような債務整理をしたかという情報が記録されます。
この情報は、5～10年の間残り続けるのです。
賃貸物件を借りる際には、大まかに2種類の入居審査を受けることになります。
一つは不動産会社や大家さんの審査、もう一つは家賃保証会社による審査です。
どちらも借主となる人に支払い能力があるかどうかを判断するものですが、家賃保証会社の審査はより厳しくなっており、信用情報機関からの情報をもとにするケースがあります。
この際に、債務整理をしたことが知られてしまうと審査に通過できないケースがあるのです。
しかし、信用情報機関に加盟していない家賃保証会社の場合は、自己破産の事実を知られずに済む場合もあるため、審査に通過する可能性はあります。
また、入居が抽選であったり一定以下の収入しか望めなかったりというデメリットはありますが、公営住宅ならば自己破産後でも利用しやすいと言えます。
このほか、連帯保証人を立てて入居するという方法もあるのです。

自己破産後に賃貸物件を借りたい！入居審査の注意点とは？

自己破産後に賃貸物件を借りる場合、入居審査の段階で覚えておきたい注意点があります。
その注意点とは、まず賃貸保証会社には破産歴があることを伝えないことです。
家賃保証会社は借主が滞納した家賃を代わりに支払う立場にあるため、自己破産や個人再生といった不安要素がある場合、どうしても支払い能力がないとみなされてしまうことが多いのです。
ただし、不動産会社の場合は部屋を貸したいという立場のため、事情を説明することでどうすれば部屋を借りられるかをアドバイスしてくれるケースがあります。
また、家賃保証会社のなかには信用情報機関に加盟していなくても、家賃滞納記録を共有しているケースがあります。
この場合、過去に家賃を滞納したことがあれば、滞納履歴を理由に審査に落ちてしまうケースもあるため、注意が必要です。
自己破産後の入居審査にお困りの際は、ぜひ弊社に一度ご相談ください。

まとめ

自己破産などの債務整理をした場合でも、賃貸物件を借りることは違法ではありません。
しかし、支払い能力がないとみなされやすく、家賃保証会社などの審査に通過できないケースもあるのです。
審査の際には家賃保証会社には破産歴をわざわざ伝えないことと、家賃滞納歴がある場合には注意が必要です。
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賃貸オフィスを借りる際に注意したいポイントは、空調設備です。
仕事環境の快適さを左右するだけでなく、月々のコストにも大きく影響してくるため、空調設備を選ぶ際は慎重に選ぶ必要があります。
今回は賃貸オフィスにおける空調の種類と、それぞれのメリットとデメリットを解説します。

賃貸オフィスの空調は2種類！それぞれの違いとは

オフィスビルの空調の種類は、個別空調とセントラル空調の2つに分けられます。
それぞれの違いは、空調の機能を個別に制御できるか、そうでないかです。
個別空調はフロアまたは部屋ごとに空調機器を設置し、個別に空調のオンオフや温度調節、風量などを調節できるタイプです。
ほとんどの小・中規模のビルでは、個別空調が使われています。
セントラル空調は別名「中央管理空調」もしくは「中央式空調」とも呼ばれ、建物全体の空調をまとめて制御するタイプです。
一つの部屋で一括して、建物全体の空調を操作できる管理のしやすさが特徴で、おもに大規模なビルで多く取り入れられています。

賃貸オフィスにある2種類の空調のメリットとデメリット

個別空調のメリットは、細かい制御で省エネ性・生産性を向上できる点です。
電源のオンオフや温度管理をすべて個別に設定できるので、未使用のフロアや部屋に空調が効いているといった無駄なコストがなくなります。
また、人数や時間帯などの状況に合わせて、快適な室温をこまめに設定できるので、生産性の向上も見込めるでしょう。
個別空調のデメリットは、使用した分だけコストが発生することです。
使い終わったフロアや部屋は電源を切ったり、温度設定を調整したりするなどして、無駄がないように管理しましょう。
セントラル空調のメリットは、コストが低く済むケースが多い点です。
セントラル空調にはコアタイムという時間帯があり、平日の9時〜18時あたりに設定されています。
決められた時間内であれば基本料金のみで利用でき、別途料金が発生することはありません。
また、コアタイムの費用は共益費に含まれている場合がほとんどです。
電気を多く使用するショッピングセンターや、残業や休日出勤が少ない企業であれば、大幅なコスト削減が期待できます。
セントラル空調のデメリットは、自由に調整ができないことです。
体感温度は人によって異なるため、とくに季節の変わり目は暑すぎたり寒すぎたりなどの事態を招く可能性が高くなります。

まとめ

賃貸オフィスでかかる電気代のうち、約50％が空調コストと言われています。
ただし、コスト削減だけでなく、従業員が快適に仕事ができる環境づくりにも配慮しなければなりません。
個別空調とセントラル空調のどちらかを選ぶ際は、それぞれの特徴をふまえて慎重にご検討ください。
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近ごろは共働き夫婦が増え、子どものいない世帯も多い傾向にあります。
そのため、夫婦2人で住むための物件もよく見かけるようになりました。
この記事では賃貸のお部屋を検討中の方に向けて、DINKS向け賃貸物件に関して解説しています。
DINKS向け賃貸物件の特徴や選び方、ポイントなどもご説明していますので、参考にしてみてください。

お部屋選びで知っておきたいDINKS向け賃貸物件の特徴とは？

DINKSとは、（Double Income No Kids）の略称で、子どもを持たないことを選択した共働きの夫婦やその生活スタイルを指します。
最近では、このような形の夫婦が増えていることから、DINKS向けの賃貸物件も多くみられます。
DINKS向け賃貸物件の特徴として、まず利便性が高いことが挙げられるでしょう。
夫婦が双方の職場の中間地点あたりを選ぶことから、通勤に便利な都心部に物件が多い傾向にあります。
また、広さは2人だけの暮らしに十分な30～60㎡で、間取りは1LDKか2LDKのコンパクトなタイプが主流です。
このタイプのマンションはコンパクトマンションと呼ばれています。
起床時間に差がある場合やどちらかが持ち帰りの仕事が多い場合、1LDKの間取りは、どちらかのストレスになる可能性もあるでしょう。
その場合は、それぞれの部屋を持てる2LDKを選ぶことをおすすめします。

DINKS向け賃貸のお部屋選びの方法やポイントについて解説

DINKSは夫婦とも仕事をしていることから、こだわるポイントが子育て中心のファミリー層とは大きく異なります。

利便性と価格について

まず欠かせない要素として挙げられるのは利便性です。
通勤時間や駅からの時間の短縮を考えると、都心部にあり駅から近い物件を希望する方は多いでしょう。
さらに日用品などのお買い物のため、駅から家までの間に、遅くまで営業しているスーパーマーケットやコンビニがあることも重要なポイントになります。
これらの条件に合致する好立地の物件は家賃が高くなるのが一般的です。
しかし、コンパクトマンションなどはファミリー層のお部屋に比べ省スペースになるため、家賃も手の届きやすい価格になる傾向にあります。

防犯と日当たりについて

昼間は留守になるDINKSにとって、設備も重要なポイントです。
まず防犯の観点からはオートロック・防犯カメラは外せません。
生活においては、宅配ロッカーや24時間ゴミ出しができるゴミステーションなどがあると便利でしょう。
日当たりに関しては、昼間不在と考えるとそれほど気にしなくてもよいかもしれません。
立地条件や間取りなどが同じであれば、南向きよりも北向きのほうが家賃は安くなるのが一般的です。
休日の家での過ごし方などの個人の好みにもよりますが、固定費を抑えたい方は北向きの部屋も選択肢に入れるとよいでしょう。

まとめ

近ごろは共働き夫婦が暮らすために、利便性を重視するなどの特徴がある物件が増えています。
物件により設備の仕様やグレードもさまざまです。
DINKSに向く賃貸の部屋選びのポイントのなかで、2人にとって欠かせないものは何かよく話し合うとよいでしょう。
理想の物件を見つけ、仕事も私生活も充実させてください。
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賃貸マンションを借りる場合、何階に住むかで迷う人は少なくないことでしょう。
一般的には上の階の部屋は人気があり、下の階、特に1階の部屋はあまりいい印象を持たれていません。
実際、1階の部屋はデメリットだけでメリットはないのでしょうか。
今回は、賃貸マンションの1階の部屋に住む場合のメリット・デメリットについて考えていきましょう。

賃貸マンションの1階に住む場合のメリットとは？

まずは、賃貸物件の1階の部屋に住む場合のメリットについてご紹介していきましょう。

家賃が安くなる傾向にある
2階以上の部屋は人気があり需要も高いことから家賃が高めですが、それに比べて1階の部屋は、家賃が安くなる傾向にあります。

移動しやすい
1階に部屋があれば、外出時に階段やエレベーターを使って上り下りする必要がありません。
買い物帰りやゴミ出しなど重い物を持つ機会は意外と多いので、上の階に住んでしまうとストレスになる場合があります。

下の階の部屋に気を遣わずに暮らせる
特に小さな子どもがいる場合などは、1階に住んでいれば下の階に足音が響くことなどを心配する必要がありません。

賃貸マンションの1階に住む場合のデメリットとは？

それでは次に、賃貸物件の1階の部屋に住む場合のデメリットについて紹介していきましょう。

防犯上の心配がある
1階の部屋は窓やベランダに近づきやすく室内に入りやすいため、防犯上の心配があります。
「死角が多い部屋」や「人通りの少ない場所に建っている物件」の場合は特に注意が必要です。

プライバシーが守られにくい
1階の場合、部屋の前の通りを行き来する人から室内をのぞかれやすくなってしまうため、プライバシーが守られにくくなります。
外からの視線をさえぎるために、昼間からカーテンを閉めておく人も少なくありません。

日当たりがあまり良くない
2階以上の部屋に比べて日当たりがあまり良くないので、「洗濯物が乾きにくい」「湿気がこもりやすい」などのデメリットがあります。

外の騒音が気になる
道路に近いことが多い1階の部屋は、車が走る音や通行人が話す声など、外の騒音が聞こえやすくなります。

まとめ

賃貸マンションの1階の部屋は、2階以上の部屋に比べて人気が低めです。
ただ、1階の部屋に住むことにはデメリットだけではなくメリットもあります。
自分のライフスタイルや好みに合う場合は、1階の部屋に住むことも決して悪いことばかりではないということを頭に入れて部屋探しをしましょう。
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物件を選ぶときに、日当たりを重視する方は多いでしょう。
しかし、日当たりのことを気にしないで入居を決め、暮らし始めてから日当たりが悪かったことに気づく方がたまにいらっしゃるようです。
日当たりがよかったのに、近くにビルが建設されて日当たりが悪くなる場合も。
そんなときのために、日当たりが悪いときの対処法と、上手に暮らすアイデアや注意点を見ていきましょう。

部屋の日当たりが悪い場合の対処方法とは？

部屋の日当たりが悪い場合の対処方法には、部屋に少しでも多くの光を取入れる方法と部屋を明るく見せる方法があります。
部屋に少しでも多くの光を取り入れるためには、窓の周辺に背が高い家具を置かないのがおすすめです。
窓の近くに背が高い家具があると、窓から入ってきた光が家具で遮られたり、家具の影ができたりします。
また、大きな鏡を部屋の中に置くのもよいでしょう。
鏡からの光の反射で部屋が明るくなり、部屋を広く見せる効果も期待できます。
ただし、鏡によって太陽光が1点に集まると収れん火災を引き起こす可能性があるため、部屋にいないときは布で鏡の面を覆うなどの対策が必要です。
部屋を明るく見せたいなら、部屋の家具を明るい色にする方法もあります。
部屋の家具を暗い色調で揃えるよりも、白色や明るい色で揃えるほうが視覚的に明るく感じるのです。
カーテンの色を明るい色にするだけでも、ずいぶんイメージを変えることができるしょう。

日当たりが悪い部屋も考え方次第で快適に！知っておきたい注意点とは

日当たりが悪い部屋は敬遠されがちですが、デメリットばかりではありません。
日当たりが悪いからこそ、家賃が安いケースがあるのです。
日中あまり部屋にいない方は、多少日当たりが悪くても気にならないでしょう。
また、壁紙や家具が日焼けする心配が少ないのも魅力です。
そもそも、日当たりが悪いからといって暮らしにくいと決まっているわけではありません。
日当たりが悪い部屋はジメジメしているイメージがあるかもしれませんが、風通しがよければ「ジメジメしたり」「カビが発生したり」という心配もないでしょう。
窓が少ない物件なら、扇風機やエアコンを利用すれば部屋を快適に保つことができます。
日が当たらないので部屋は暑い時期も涼しく快適なので、暑さが苦手な方にはピッタリの物件です。

まとめ

賃貸物件の中には、窓が少なく日当たりが悪い部屋もありますが、考え方には注意点があります。
日当たりが悪いからといって必ずしも暮らしにくいわけではなく、アイデア次第で部屋を明るく快適な空間に変えることができるのです。
日当たりが悪い物件のメリット・デメリットを理解して、自分のライフスタイルに合う部屋かどうか検討してみましょう。
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オフィスの明るさは、快適に仕事ができる環境をつくるうえで、ポイントとなる項目のひとつです。
オフィスが明るすぎたり暗すぎたりすることで、生産性に影響が出るともいわれています。
今回は、オフィスの適切な明るさや生産性との関連についてご紹介しますので、オフィスのよりよい環境づくりの参考にしてください。

オフィスの適切な明るさは？明るさの基準になる照度とは？

明るさの基準となる「照度」とは

明るさを示す数値は照度といい、単位面積当たりに入射する光の量を指します。
単位はlx（ルクス）で、光源によって照らされる面の明るさを表しています。
照度の基準となるのは、労働安全衛生規則で定められている「最低照度」と、JIS照明基準で定められている「奨励照度」です。

オフィスにおける照度の基準

労働安全衛生規則における最低照度は、精密な作業で300lx以上、通常の作業で150lx以上、粗な作業で70lx以上と定められています。
JIS照明基準におけるオフィスの奨励照度は、500lxから750lxと定められていて、ほとんどのオフィスはこの範囲内に収まっています。
ただ、かつてオランダの物理学者が、オフィスの机上照度の基準を750lxと提唱していましたが、近年はPCやスマートフォンを活用する会社が増え労働環境が変化しています。
そのため、必ずしも750lxが、快適な労働環境をつくりだす照度ではないと考えられるようになりました。
では、オフィスの明るさが適切な場合、仕事の生産性に影響があるのか次の項目で見てみましょう。

オフィスの適切な明るさは？照度と生産性に関連はあるの？

「照明計画と知的生産性に関する研究」によると、「オフィスの照度基準である500lxから750lxが最も満足度が高かったが、満足度の高い環境が必ずしも作業効率を向上させる空間ではない可能性が示された」という結果が出ています。
オフィスの明るさは生産性と関連がないというものの、暗すぎると眠気を感じやすくなってしまいます。
そのため、生産性が落ちることも考えられるので、全く関連がないとも言い切れません。
この結果から、生産性につながるオフィスの適切な明るさは、職種によって好む明るさを考えることです。
たとえば、クリエイティビティを発揮する職種は、750lxよりも暗い環境を好みます。
アンケートによって社員が好む明るさを調査するなど、シチュエーションによって適切な環境を整えることが大切です。

まとめ

オフィスに適切な照度は500lxから750lxと言われています。
しかし、必ずしも上記の数値を基準にするのではなく、重要なのは職種によって適切な明るさを備えることです。
オフィスの環境についてお考えの方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてください！
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