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賃貸物件の鍵は自分で交換できる?費用負担や注意点について知っておこう

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賃貸物件の鍵は自分で交換できる?費用負担や注意点について知っておこう

賃貸物件の鍵は自分で交換できる?費用負担や注意点について知っておこう

賃貸物件を借りるとき、契約の最後に部屋の鍵が渡されると思います。
この鍵は、自分で交換することはできるのでしょうか。
今回は、賃貸物件の鍵は自分で交換できるのか、また交換する際の注意点などを詳しく解説しますので、鍵の交換について知りたい方はぜひチェックしてみてください!

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賃貸物件の鍵は自分で交換してもよい?交換するケースとは?

一般的に賃貸物件で使われる鍵は、入居者が変わるたびに交換されます。
新しい鍵ではない場合もありますが、それは複数の鍵をローテーションしていたり、他の部屋と交換していたりするからです。
ただ、大家さんや管理会社の人に交換したことを聞いたとしても、前の入居者と本当に鍵が変わっているか心配で交換したいケースもあるかと思います。
また、防犯面を考えて、より防犯性の高い鍵にしたいという理由で、交換を考えるケースもあります。
では、次は自分で鍵を交換する場合の費用について、詳しく見てみましょう。

賃貸物件で使われる鍵を自分で交換する場合の費用は?

賃貸物件の鍵は、基本的に自分で交換することが可能です。
ただ、いくつか注意点もあるので、次項で詳しく解説します。
鍵の交換費用は、一般的なアパートやマンションであれば、1万円から2万円ほどで交換できます。
昔からある「く」の字型のくぼみがある鍵は1万円前後、防犯性の高いディンプルキーは2万前後です。
基本的に、入居者が鍵の交換費用を負担するのですが、状況によっては大家さんや管理会社が負担してくれるケースもあります。

賃貸物件で使われる鍵を自分で交換する場合の注意点とは?

鍵を交換する前に大家さんや管理会社に相談する

鍵は物件の設備となるため、交換するには大家さんや管理会社への相談が必要です。
理由によっては、費用を負担してもらえるケースもあるので、理由を添えて相談することをおすすめします。

退去時の対応を確認

賃貸物件は、退去時に原状回復といって、入居時の状態に戻さなければならない決まりがあります。
鍵の交換の場合、元の鍵に戻すのか、交換した鍵のまま引き渡すのかを、大家さんや管理会社に確認しておきましょう。

スペアキーが必要なケースも

大家さんや管理会社によっては、スペアキーを保管する場合があります。
鍵を新しく作る前に、スペアキーが必要かどうか確認をしましょう。

自分で付け替える際は破損に注意

自分で鍵を交換する場合、ドアを破損してしまったり、鍵が上手く回らなかったりするトラブルが起こるリスクがあります。
余分な修理費用がかかる可能性もあるので、慎重に取りつけましょう。

まとめ

賃貸物件の鍵は、自分で交換することはできます。
費用相場は、1万円から2万円で、基本は自己負担となります。
鍵を交換したいと思ったら、まずは大家さんや管理会社に相談し、退去時の対応や費用負担について確認してから交換するようにしましょう。
私たち株式会社プラスワンは、お客様に最適な提案を行うよう努めてまいります。
大阪市内の賃貸物件や、事業用物件を取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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